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贈与・売買

こんなとき

贈与・売買
  • 妻と婚姻して２５年になります。“配偶者控除”をつかった不動産の贈与ができると聞きました。
  • 息子に早めに土地を贈与したいと思います。“相続時精算課税”という制度があるそうですね。
  • １１０万円の基礎控除を活用して何年かにわたって分割して不動産を贈与することができるそうですね。
  • お隣さんに土地を売却することになりました。売買契約書の作成と登記の手続きをお願いしたいのですが。

このような方法があります

  • 婚姻期間２０年以上の夫婦の間で居住用不動産等の贈与があった場合には、一定の要件に当てはまれば、基礎控除１１０万円のほかに最高２０００万円までの控除が受けられます。
  • “相続時精算課税”を活用すれば６５歳以上の親から２０歳以上の推定相続人である子に対して２５００万円の特別控除が受けられます。（特例あり）
  • 夫婦、親子といった関係にない場合、不動産の額が少額であれば“暦年贈与”の活用も検討できるでしょう。
    ※当事務所では税理士事務所と提携しておりますので贈与税、不動産取得税、登録免許税の額等を含め的確なアドバイスが可能です。

報酬

  • 贈与登記・・・３万円〜

ご用意ください

  • 名義を変える不動産の所在地がわかるもの（固定資産税の納付通知等）